7월 전 집 구매 필수! 연봉 1억 직장인도 대출한도 1.4억 감소 예상 - 스트레스 DSR 3단계 영향 분석

🏠 스트레스 DSR 3단계, 무엇이 달라지나요?2025년 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 본격 시행됩니다. 많은 실수요자와 투자자들이 이 제도 변화에 촉각을 세우고 있는데요. 특히 주택 구매를 계획 중이신 분들이라면 반드시 알아두셔야 할 중요한 변화입니다.스트레스 DSR은 대출 심사 시 차주의 상환 능력을 더욱 엄격하게 평가하는 제도입니다. DSR은 연간 대출 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 값인데요, 금융당국은 금리 상승 위험을 반영해 스트레스 금리를 적용하는 방식으로 제도를 강화하고 있습니다.특히 7월부터는 혼합형과 주기형 주담대에 적용되는 스트레스 금리 비율이 크게 상향 조정됩니다. 현재 혼합형 대출은 스트레스 금리의 60%, 주기형 대출은 30%만 반영했지만, 곧 혼합형은 80%, 주기형은..

2025.05.22